RAISE Immobilier étoffe son portefeuille avec l’acquisition de deux nouveaux actifs au cœur de Paris

Paris, le 21-02 2019 Télécharger

Paris, le 19 février 2019  – RAISE REIM, l’activité immobilière du groupe RAISE, poursuit sa stratégie d’investissement axée sur l’immobilier de bureaux et la transformation d’actifs tertiaires avec deux projets de restructuration bénéficiant d’emplacements privilégiés : un immeuble situé rue de Martignac dans le 7ème arrondissement et un actif hôtelier sur la bassin de la Villette, dans le 19ème arrondissement de Paris.

L’hôtel de Vogüé, situé au 18 rue de Martignac

L’OPCI a remporté l’appel d’offre de l’Etat portant sur la cession de l’immeuble de l’ancien Commissariat Général au Plan.

Il s’agit d’un actif d’exception de près de 3000m² situé rue de Martignac, dans le 7ème arrondissement de Paris articulé autour d’une vaste cour d’honneur. L’immeuble fera l’objet d’une restructuration lourde et offrira des espaces de bureaux de grande qualité.

« Situé dans un environnement devenu tertiaire après l’installation de cabinets d’avocats et de conseil (Latham & Watkins, Bredin-Prat, BCG) ainsi que de sièges sociaux de grandes entreprises (Yves Saint Laurent, Kering..) recherchant la proximité des lieux de pouvoir et la qualité immobilière intrinsèque des actifs du quartier, l’hôtel de Vogüé a de nombreux atouts pour séduire, après rénovation complète, de futurs locataires » explique Arnaud Pomel, Président de RAISE REIM.

Un complexe hôtelier, situé sur le bassin de la Villette

Cet actif hôtelier, dessiné par le cabinet d’architecture Chaix & Morel, comprend un hôtel Holiday Inn Express (de 144 chambres), une auberge de jeunesse opérée par St Christopher’s Inn (de 350 lits) et un restaurant La Criée (de 200 places assises) auquel s’ajoute une grande terrasse au bord du canal de la Villette. L’établissement, en exploitation depuis 2008, est donc pour l’OPCI le premier actif générateur de rendement. Une rénovation légère sera conduite en 2019 et portera en particulier sur la décoration intérieure de l’hôtel.

« La localisation a démontré sa résilience au cours de la dernière décennie, et l’environnement immédiat dans cette partie du XIXème arrondissement a évolué positivement, c’est un quartier dans lequel nous croyons beaucoup. » commente Séverine Farjon, Directrice Générale de RAISE REIM.

Dernier projet en date, L’Oasis, porté par REI Habitat et la SemPariSeine auquel s’est associé RAISE REIM, a été déclaré lauréat à l’issue de l’appel à projets innovants « Réinventez Paris 2 ».

Suspendu au-dessus de la gare Montparnasse et ouvrant sur le jardin méconnu Atlantique, il permettra de reconvertir l’ancien Musée de la Libération en lieu de vie et d’habitat. L’architecture du projet a été pensée avec une approche environnementale, notamment à travers une structure réalisée en bois issu de forêts françaises gérées durablement.

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