RAISE
REAL ESTATE
INVESTMENT MANAGERS

RAISE REIM est une société de gestion indépendante agréée par l’AMF pilotée par 4 profils complémentaires, bénéficiant de 45 ans d’expériences agrégées dans le secteur immobilier coté.

RAISE REIM A RÉALISÉ une deuxième levée de fonds en JUIN 2019 portant le capital du véhicule à 296 MILLIONS D’EUROS, RÉUNISSANT 10 GRANDS INSTITUTIONNELS ET PERMETTANT DE DÉPLOYER UNE CAPACITÉ D’INVESTISSEMENT de 500 MILLIONS D’EUROS.

RAISE REIM propose un mécanisme innovant : la création d’une catégorie de parts dites de Partage, dans le cadre desquelles une partie des dividendes de l’OPCI Professionnel sera reversée au Fonds de dotation RAISESHERPAS donnant, en contrepartie, accès à une quotité supplémentaire de la surperformance.

Acquisition / Immeubles / Rendez-vous / Investissement immobilier

”Nous allions création de valeur et rendement, en privilégiant l’acquisition d’immeubles tertiaires parisiens.”

40000

m2 dans Paris intra-muros

500

millions d’euros de capacité d’investissement

500

millions d’euros de capacité d’investissement

40000

m2 dans Paris intra-muros

actifs acquis

grands institutionnels actionnaires

actifs acquis

Pour le Fonds de dotation RAISESHERPAS, ce dispositif permet de percevoir des revenus dès les premières années de vie de l’OPCI Professionnel.

CE PREMIER VÉHICULE A POUR OBJECTIF D’ALLIER CRÉATION DE VALEUR ET RENDEMENT, EN PRIVILÉGIANT L’ACQUISITION D’IMMEUBLES TERTIAIRES PARISIENS À REDÉVELOPPER, AINSI QUE L’ACCOMPAGNEMENT DU DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER DES ENTREPRISES DE TAILLE INTERMÉDIAIRE (ETI).

L’équipe conduit une approche innovante organisée autour de l’écosystème de RAISE, au plus près des besoins des entreprises. L’immobilier de bureaux constitue l’axe prioritaire de ses investissements. La transformation d’actifs tertiaires de centre-ville en immeubles commerciaux (hôtel, auberge de jeunesse…), en concertation avec des opérateurs avec lesquels l’équipe a noué de longues relations de travail, est le second axe de développement.

Réunion / Équipe / Projet / Investissement immobilier

une approche innovante organisée autour de l’écosystème de RAISE

Notre approche

Une compétence transversale
sur tous les métiers de l'immobilier

permettant une gestion directe
et active du cycle d’investissement

Notre charte ESG

UNE COMPÉTENCE TRANSVERSALE SUR TOUS LES MÉTIERS DE L'IMMOBILIER

L’INVESTISSEMENT RESPONSABLE EST INSCRIT AU COEUR DES VALEURS DE LA MAISON RAISE : C’EST AU TRAVERS DE SA POLITIQUE D’INVESTISSEMENT RESPONSABLE QUE RAISE REIM SOUHAITE CONTRIBUER AU DÉVELOPPEMENT DES VILLES DE DEMAIN TOUT EN GARANTISSANT LA RENTABILITÉ FINANCIÈRE DE SES ACTIFS.

Visualiser notre Charte ESG

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation)

1 - La prise en compte des risques de durabilité et des incidences négatives de durabilité dans le processus d’investissement

Le Comité ESG s’attache à limiter les effets négatifs des investissements immobiliers en matière notamment de pollution, de retraitements des déchets, d’amélioration des performances énergétiques, de respect de la bio-diversité. La mise en place du Comité ESG étant récente, cette revue ne peut prétendre à l’exhaustivité et pourra être approfondie.

2- L’intégration des risques de durabilité dans la politique de rémunération de RAISE REIM

La politique de rémunération de RAISE REIM Capital s’articule autour de deux axes : une rémunération fixe et une rémunération variable.
La prime variable est appréciée tous les ans en fonction de l’atteinte de critères quantitatifs et qualitatifs généraux et individuels. Les critères retenus couvrent ainsi un spectre large appréhendant i) l’ensemble du processus d’investissement, ii) les relations avec les parties prenantes, iii) les résultats de la Société de Gestion, iv) les engagements pris par la Société de Gestion en matière de responsabilité sociétale et environnementale v) les obligations déontologiques. Les objectifs financiers sont fixés sur la base du budget prévisionnel. Depuis janvier 2021, une quote-part de la prime variable repose sur le respect du processus d’analyse des critères ESG.

ISR Label RF